El concejal de Urbanismo de Albacete, Julián Garijo, ha informado de los principales asuntos que pasarán por el próximo Consejo de Gerencia, entre los que se encuentra la aprobación definitiva de la modificación puntual nº61 del Plan General de Ordenación Urbana, consistente en el cambio del uso del suelo donde se va a construir la ampliación del centro sociocultural de El Salobral pasando del uso actual residencial vivienda al dotacional.
Acompañado por la alcaldesa-pedánea de El Salobral, Olaya Sarrión, y la concejala de Pedanías, Llanos Navarro, el concejal de Urbanismo ha asegurado que "sin este cambio no sería posible legalmente realizar esa construcción, ya que es una condición indispensable e ineludible para poder llevarla a cabo".
Según ha explicado Garijo, "teniendo en cuenta que para la tramitación de estos expedientes hay que solicitar informes preceptivos a varias entidades, someterla a información pública, etcétera, se ha concluido con bastante celeridad", destacando la importancia que para el Gobierno Municipal tienen las pedanías, ya que "son un barrio más de la ciudad" y poniendo en valor la preocupación y trabajo bien hecho que ha llevado a cabo la alcaldesa-pedánea para que este asunto salga adelante.
El concejal ha señalado que, en paralelo a esta tramitación, se ha llevado a cabo la redacción del proyecto básico y el de ejecución de esta ampliación, "indispensables sobre todo éste último para poder licitar y posteriormente ejecutar las obras".
Julián Garijo ha destacado que "actualmente ya se cuenta con el informe favorable del servicio de Arquitectura del Ayuntamiento y se está acabando de tramitar en la Gerencia de Urbanismo para su aprobación urbanística", por lo que en las próximas fechas se tendrá toda la documentación necesaria para poder iniciar la licitación, contando con un presupuesto de obra según el proyecto de 1.009.000 euros y un plazo de ejecución (una vez adjudicadas las obras) de 8 meses, según ha informado el Ayuntamiento en nota de prensa.
En relación a la obra, el concejal ha explicado que "es sencilla, consiste básicamente en una pequeña reforma parcial del centro existente para darle continuidad y conexión con la ampliación, la cual se realizará adosando un nuevo edificio al existente, destinado a albergar distintos eventos de carácter multitudinario".
Concretamente, Julián Garijo ha detallado que se demolerá por completo el saliente que da al solar, donde se ubican actualmente vestuarios y aseos, y también la planta primera situada al fondo del edificio y su escalera de acceso, una vez que, al estar ubicada en el actual salón de actos, permitirá ampliarlo.
Además, el concejal ha señalado que se crearán unos nuevos vestuarios y aseos ocupando más superficie de la actual, que serán totalmente accesibles, ya que actualmente existe algún escalón y desnivel. El acceso al edificio se producirá por la fachada de la plaza, adecuando el vestíbulo existente para acceder una vez dentro al centro actual girando a la izquierda y a la ampliación girando a la derecha.
Julián Garijo ha explicado que la ampliación será un espacio totalmente diáfano de más de 400 m2 útiles (el doble del salón de actos actual), y toda su fachada, que da a la plaza, se ejecutará con una superficie acristalada de puertas contiguas y pivotantes de tal forma que cuando se realicen actividades con buen tiempo, toda esa zona de la fachada pueda quedar abierta completamente (tipo carpa).
Por su parte, la alcaldesa-pedánea de El Salobral, Olaya Sarrión, ha agradecido el trabajo y compromiso del Equipo de Gobierno con El Salobral y sus vecinos para que esta ampliación "que es de primera necesidad" sea pronto una realidad,
Según ha señalado Olaya Sarrión, "esta ampliación significará dar mayor vida a El Salobral, ya que con este nuevo espacio contaremos con una amplia variedad de actividades que podrán realizarse simultáneamente que actualmente no tienen cabida por falta de espacio".
Además, la alcaldesa-pedánea ha explicado el trabajo que se está realizado en El Salobral en este año y medio de legislatura, explicando que se ha renovado el mobiliario urbano, ya que los bancos tenían más de 30 años de antigüedad; se ha adecentado parte de una pared de tierra del Parque 'Antonio Andújar', donde además se han instalado seis farolas solares; y se ha pintado el emblemático kiosko de la plaza Mayor y la fachada completa del Centro sociocultural.
Del mismo modo, Olaya Sarrión ha señalado que se ha solicitado al Ayuntamiento la mejora de muchas aceras y calles de la pedanía en el marco del Plan de Acerado y Asfaltado municipal y se está trabajando en una rigurosa limpieza de solares públicos cada seis meses a cargo de la empresa Valoriza, sin olvidar que El Salobral cuenta con una nueva conserje, que se han cambiado muchas señales de tráfico, se han construido nichos y los trámites de ampliación del cementerio son ya una realidad, se está tramitando la ubicación de huertos urbano, del pipican y el cambio de varias vallas deterioradas, se ha instalado una zona de sombreado en el área infantil del Parque 'Antonio Andújar' y varias mesas de picnic, y recientemente se ha instalado césped artificial en la pista de fútbol del complejo deportivo y los trámites para la instalación de una pista de pádel van a buen ritmo.
OTROS ASUNTOS A TRATAR
El concejal se ha referido también a otros de los asuntos que irán al próximo Consejo de Gerencia, como la aprobación de otras cuatro modificaciones puntuales del Plan General de Ordenación Urbana, todas ellas para evitar la implantación de industrias de producción de biogás a partir de residuos orgánicos de diversa procedencia y otras susceptibles de generar molestias en las zonas industriales de nuestra ciudad.
Julián Garijo ha explicado que se han tenido que tramitar cuatro modificaciones puesto que las zonas implicadas (polígono Campollano y otras zonas industriales dispersas que no constituyen polígono, Campollano norte, sector 18-Parque Tecnológico, conocido como Polígono Ajusa. y Romica) disponen de instrumentos urbanísticos diferentes en su regulación y han tenido que modificarse en el mismo sentido, pero en expedientes diferentes.
Además, Julián Garijo ha señalado que en el Consejo de la Gerencia de Urbanismo del próximo martes se planteará rechazar la alternativa técnica del PAU (Plan de Actuación Urbanística) del sector 24 (situado a la izquierda de la carretera de Valencia saliendo de la ciudad), recordando que es un PAU que se inició en julio de 2018 y durante el mandato del anterior Equipo de Gobierno ni fue aprobado ni adjudicado, por lo que habría que aplicarle lo prescrito en una modificación de la LOTAU (legislación urbanística regional) de marzo de 2021 y otra ley estatal (la 12/2023) aprobada a mediados de 2023, ambas relacionadas con los porcentajes de suelo destinados a vivienda pública, que se aumentaron y por tanto la alternativa técnica de PAU en tramitación no cumplía.
El concejal ha asegurado que "aunque se rechace esta alternativa técnica, este sector comenzará de nuevo su tramitación en las próximas fechas, impulsado desde el Gobierno Municipal, como hemos hecho con otros desarrollos urbanísticos que han visto ya la luz y otros que están muy cerca de hacerlo, porque uno de nuestros compromisos más importantes es el desarrollo de nuevo suelo en la ciudad".